Ex fabbrica di A.Ya. Balina ("Partnership della manifattura Yuzhskaya di A. Ya. Balina"). 2° tempo 19 – inizio. XX secolo
Situato su una vasta area pianeggiante in riva al lago; svolge il ruolo di centro compositivo della città moderna. La filanda per la carta con 16 mila fusi fu fondata dal proprietario terriero I.A. Protasyev alla fine. anni '50 del XIX secolo e fu messo in funzione nel 1860. Era costituito da un grande edificio principale in mattoni, eretto secondo il progetto dell'architetto. N.K. Reima e diversi edifici ausiliari a un piano (officine, magazzini, ecc.) costruiti attorno ad esso. Tuttavia, un anno dopo, a causa della crisi del cotone americano, la fabbrica venne inizialmente messa in vendita al mercante della I gilda di Shuya e proprietario di una fabbrica di tinture a Dunilovo, Asigkrit Yakovlevich Balin, e nel 1865 venne acquistata da quest'ultimo.
Con le attività di A.Ya. Balina è associata alla trasformazione della fabbrica Yuzhskaya in una delle più grandi imprese della provincia di Vladimir. Solo due anni dopo, il nuovo proprietario aumentò la capacità della filanda a 20.000 fusi e, nel 1868-69, costruì accanto una fabbrica di tessitura con 108 telai.
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