Nella prima metà del XVI secolo, Fetinino apparteneva ad Afanasij Ivanovič Zubov, che la passò ai figli Boris, Fëdor e Stepan. La chiesa in pietra della Santissima Trinità, tuttora esistente, fu costruita nel 1763 dal pronipote di Afanasij Ivanovič, Nikolaj Vasil'evič Zubov.
Alla fine del XVIII secolo, la tenuta apparteneva al conte e tenente generale Nikolaj Aleksandrovič Zubov (1763-1805), fratello dell'ultimo favorito di Caterina II, Platon Aleksandrovič Zubov. All'inizio del suo regno, Paolo I esiliò i fratelli Zubov dalla capitale.
Mentre viveva nella tenuta, il principe Platon Zubov soffrì a lungo di malattia. Per prendersi cura di lui durante l'estate e l'autunno del 1799, quasi tutta la sua famiglia si trasferì nella tenuta. Ben presto, nel villaggio fu costruita una grande casa in pietra, finanziata da Platon Aleksandrovič.
Alla fine del 1799, i fratelli Zubov furono reintegrati in servizio e le proprietà precedentemente confiscate furono loro restituite.
Alla fine del regno di Paolo I, Nikolaj Aleksandrovič Zubov divenne presidente dell'Ufficio delle Scuderie. Sotto Alessandro I, fu nominato Capo dei Cavalli (cioè, capo di tutte le scuderie in Russia). Dopo essersi ritirato nel 1803, il conte Nikolaj portò diversi trottatori di razza pura nella sua tenuta e iniziò ad allevare cavalli.
N. A. Zubov sposò Natal'ja Aleksandrovna (1775–1844), figlia del grande condottiero russo Aleksandr Suvorov ("la piccola Suvorochka", come la chiamava affettuosamente suo padre).
Aleksandr Vasil'evič Suvorov visitò Fetinino all'inizio di aprile del 1797. Con ogni probabilità, fu allora che piantò la betulla che diede origine al grande parco del villaggio. Gli anziani del villaggio ricordano che il boschetto di betulle ancora esistente un tempo si chiamava "di Suvorov". E durante il periodo sovietico, quando la betulla più grande di questo boschetto fu abbattuta, fu scoperto un anello di metallo incastonato nel suo tronco. Portava l'iscrizione: "Piantato da Suvorov".
Dopo la morte di N. A. Zubov nel 1805, Fetinino fu ereditata da Natalia Alexandrovna. Rimasta vedova con sei figli (Alexander, Platon, Valerian, Vera, Olga e Lyubov), visitava spesso la tenuta e vi trascorreva lunghi periodi.
Nel secondo quarto del XIX secolo, Fetinino era una tenuta modello, rinomata ben oltre i confini della provincia. Durante la vita di Natalia Alexandrovna, la tenuta era rinomata per la sua efficiente gestione: le scuderie ospitavano cavalli che vincevano premi in varie competizioni, nelle serre si coltivavano ananas e un boschetto di tigli prosperava vicino alla chiesa della Santissima Trinità del villaggio.
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