Il complesso Miramar, costituito da un palazzo con relativo parco, e vari fabbricati, giardini e annessi, si estende complessivamente su una superficie di 34.136 mq, limitata, a nord, dai giardini dell'Ondarreta, dalle rocce e dal mare, a sud, con il Paseo de Pío Baroja, che in precedenza era parte integrante del complesso; a est, con il Paseo de Miraconcha e, a ovest, con il Paseo de los Miqueletes.
La sua posizione al centro della baia ne ha fatto un punto di prospettive estetiche e urbane di straordinario valore, che va aggiunto ai valori storici della sua posizione.
Progettata nel 1888 dall'architetto inglese Selden Wornum, con il nome "Real Casa de Campo de Miramar a San Sebastián" - che corrisponde più alla sua funzione che al nome di un palazzo -, fu costruita da Don Benito Olasagasti, sotto la direzione dall'architetto municipale José Goicoa, con un budget di 3.000.000 di pesetas. La sua tipologia corrisponde ad un "cottage" inglese Queen Anne, nome con cui gli inglesi designano una costruzione rurale - generalmente a due piani destinata ad un'unica famiglia -, e le cui caratteristiche costruttive, prettamente nordiche, devono essere di una sobria eleganza unita ad un evidente senso di comfort in accordo con l'atmosfera country che dovrebbe circondarlo. Il suo tetto in tegole inglesi – origine che corrisponde anche al lavoro con lanterne e fabbri – e l’uso abbondante di mattoni nella costruzione, ce lo dimostrano. Senza però dimenticare, d'altra parte, il gusto revivalista ed elettricista, tipico dell'epoca in cui fu costruito, che si osserva nella modanatura in stile gotico dei conci delle sue porte e finestre.
La sistemazione del parco e dei giardini fu invece progettata, d'accordo con l'architetto-direttore, da Pierre Ducasse, che morì senza vederli realizzati.
I lavori furono terminati nel 1893, e tutti i suoi edifici ammontano ad un totale di 8.000 metri quadrati costruiti. Il palazzo, disposto su tre piani interrati, conta circa 5.600 mq, con più di nove vani, con una superficie di oltre 50 mq. Nel 1920 venne aggiunto un nuovo edificio chiamato Padiglione del Principe.
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